□鄒敏、本報記者劉麗萍

時下，走進安?？h高新工業園區，一條條筆直的園區大道四通八達，一棟棟嶄新的廠房矗立兩旁，廠房內機聲隆隆，工地上車來車往，新入駐的企業在加緊建設……

工業化時代，工業要發展繞不開土地這一重要生產要素。早期的工業園，經歷過“撿到籃子里都是菜”的階段，造成粗放招商難處置、用地協議“寬松”難約束、存量土地低效難利用、股權債務復雜難統籌等一系列問題。

面對企業征地用地緊張的形勢，安?？h蹄疾步穩，以改革創新為利器，向“存量”要“增量”，不斷放大囊括投資強度、產值、稅收、容積率、單位增加值能耗等元素的畝均綜合效益，演繹出一個又一個“寸土尺金”的精彩故事。

連日來，該縣高新工業園區內力歐家居用品（江西）有限公司的生產車間十分火熱，3條生產線開足馬力，趕制訂單。“從大年初一到現在，我們不停工不停產，一直在生產，訂單都排到了3年后。”該公司老總彭子偉告訴記者，之所以選擇安福，是因為在這里讓他們感受到了創業的速度與激情，服務的高效與周全。

這家從深圳內遷而來的企業，最初就卡在了87畝企業用地上。為了留住力歐，該縣高新工業園區管委會組建了工作專班，僅用1個月，就促成了力歐家居和原日增科技公司的盤地協議。“力歐承擔了日增的所有債務，盤下了廠房和土地。這樣一來，政府沒出一分錢，日增松綁平穩退出，力歐解決了用地問題，多方共贏。”這是該縣高新工業園區管委會做得最滿意的一筆“買賣”了。

用地問題一解決，力歐用6個月時間就完成了全部基建，開工生產，創造了當年開工、當年投產的“安福速度”。企業主要生產的桌布、窗簾、浴簾、兒童車篷布等家居用品暢銷歐美。

在該縣高新工業園區，同樣創造了“安福速度”的還有超威產業園項目。產業園由廣州立白集團旗下安福超威日化有限公司自投建設。去年3月，在成功解決了100多畝的用地問題后，產業園快速建起了廠房，并成功引進了生產電動芯棒、盒蓋、包裝瓶3家上下游企業，總投資15億元，實現了原料生產全鏈條供應，極大節約了原料運輸和時間成本，利稅也躍升全縣第一。

總部回遷、第一家吉安本土A股上市企業、一期、二期……十年，安福海能實業的傳奇遠未結束。去年，海能科創園項目提上議事日程，首先面臨的就是100多畝的用地問題。

“博展閥門閑置了很多年，當年進駐建了廠房后幾經易主，債務大、債權人多，情況非常復雜。要拿下，難度大。”對于園區閑置用地，該縣高新工業園區管委會副主任劉燦然如數家珍。對此，該縣通過法院依法依規啟動破產程序，歷時一年，最終收回博展閥門閑置用地130畝后，引進海能實業投資38億元，打造了15萬平方米的海能智能制造產業園區?，F在，科創園已建有工業4.0廠房6棟，引進了4家相關電子信息企業入駐，成為園區以商招商的典范，預計全面投產后可實現年主營業務收入50億元以上。

截至目前，安?？h通過引導企業以協商回購、置換轉讓、破產拍賣等方式盤活閑置土地1472畝，讓企業“騰籠換鳥”“老樹發新枝”，煥發出無限生機和活力，全縣工業經濟發展呈現高質量發展的喜人局面。